Warum rechnen Sie nicht nach Zimmerzahl?

Weil die Zimmerzahl am Haus vorbeigeht. Vier bewohnte Zimmer plus Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus sind 55 Kubikmeter, dieselben vier Zimmer in einer Wohnung sind 30. Das ist der Unterschied zwischen 1.149 und 649 Euro, und er gehört ins Angebot statt in die Nachberechnung.

Was kostet ein Hausumzug innerhalb von Erkner?

Bei 45 Kubikmetern ab 889 Euro, bei 60 Kubikmetern ab 1.149 Euro, über 60 Kubikmeter ab 1.449 Euro mit zwei Wagen und vier Kräften. Anfahrt fällt im Umkreis von 30 Kilometern nicht an. Was darüber hinausgeht, etwa die Einbauküche ab 269 Euro, steht vorher als eigener Posten im Angebot.

Schaffen Sie ein Haus an einem Tag?

Mit vier Kräften und 20 Kubikmetern Laderaum brauchen 55 Kubikmeter drei Fahrten und rund zehn Stunden, wenn die Wege kurz sind. Wird es enger, hängen wir einen zweiten Wagen an die Tour: 20 Euro je Stunde Wagenanteil, jede Kraft darauf 24 Euro. Am Festpreis ändert das nichts.

Nehmen Sie auch das mit, was in den Container soll?

Ja, im selben Termin und mit denselben Kräften. Geräumt wird nach Menge: 5 Kubikmeter ab 249 Euro, 10 ab 429 Euro, 20 ab 749 Euro, 35 ab 1.199 Euro, jeder weitere Kubikmeter 32 Euro. Entsorgen am Umzugstag kostet ab 38 Euro je Kubikmeter, Annahmegebühr inbegriffen.

Was passiert, wenn der Notartermin kippt?

Bis 5 Werktage vor dem Umzug kostet eine Absage 0 Euro. Danach berechnen wir 95 Euro, am Umzugstag selbst 20 Prozent der Auftragssumme. Wird nur verschoben und findet sich ein neuer Tag im selben Monat, bleibt es bei 0 Euro.

Haus und Grundstück

Hausumzug in Erkner

Ein Einfamilienhaus in Erkner hat für uns nicht vier Zimmer, sondern rund 55 Kubikmeter: etwa 30 aus den Wohnräumen, 9 aus dem Keller, 7 vom Dachboden, 6 aus der Garage und 3 aus dem Gartenhaus. Bis 60 Kubikmeter steht dafür ein Festpreis ab 1.149 Euro im Angebot, gefahren mit Möbelkoffer und vier Kräften. Nach Zeit kostet dieselbe Besetzung 116 Euro je Stunde, zehn Stunden also 1.160 Euro. Welcher der beiden Wege für Sie günstiger ist, steht nach dem Aufmaß fest, das 30 bis 45 Minuten dauert und 0 Euro kostet.

Hausumzug anfragen

Vier Nebenräume mit eigener Kubikzahl: Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus.
Festpreis ab 1.149 Euro bis 60 Kubikmeter, mit Möbelkoffer und vier Kräften.
Nach Zeit 116 Euro je Stunde, Mindestabnahme 3 Stunden, danach Viertelstundentakt.
Was im Haus bleibt, räumen wir im selben Termin, ab 249 Euro für 5 Kubikmeter.

Drei Helfer schieben einen verpackten Schrank über die Ladebordwand eines weißen Kofferfahrzeugs

Kubikmeter statt Zimmer

Vier Zimmer sind keine Menge, sondern eine Angabe aus dem Exposé. Ein Siedlungshaus mit vier bewohnten Zimmern bringt es mit Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus regelmäßig auf 55 Kubikmeter, während eine leergeräumte Vierzimmerwohnung bei 30 liegt. Zwischen beiden Zahlen liegen 25 Kubikmeter und in der Festpreisleiter zwei volle Stufen: 649 Euro für die eine, 1.149 Euro für das andere. Wer nach Zimmerzahl anbietet, rechnet an dieser Lücke vorbei und schreibt sie am Umzugstag nach.

Beim Aufmaß gehen wir deshalb durch jeden Raum und notieren die Menge einzeln, auch im Schuppen. Das dauert 30 bis 45 Minuten, kostet 0 Euro, endet mit einer Aufstellung, die Sie behalten, und geht auf Wunsch als Videorundgang.

So verteilen sich 55 Kubikmeter auf ein Haus

Wohnräume in zwei Geschossen, rund 30 Kubikmeter
Keller mit Regalen, Werkbank und Vorräten, rund 9 Kubikmeter
Dachboden mit Kisten, Koffern und Saisonware, rund 7 Kubikmeter
Garage mit Reifen, Leiter und Gartengerät, rund 6 Kubikmeter
Gartenhaus mit Möbeln und Werkzeug, rund 3 Kubikmeter

Festpreis oder Stunden

Die 55 Kubikmeter fallen in die Stufe bis 60 Kubikmeter, und die beginnt bei 1.149 Euro. Darin stecken der Möbelkoffer mit 20 Kubikmetern Laderaum, vier Kräfte, Decken, Gurte und alle Fahrten im Umkreis von 30 Kilometern. Auf die Menge gerechnet sind das 20,89 Euro je Kubikmeter, und nach dem Aufmaß ändert sich der Betrag nur noch, wenn sich die Menge ändert.

Nach Zeit kostet dieselbe Besetzung 116 Euro je Stunde, gebildet aus 20 Euro Wagenanteil und viermal 24 Euro für die Kräfte. Die Mindestabnahme sind 3 Stunden, also 348 Euro, danach läuft die Uhr im Viertelstundentakt mit 29 Euro. Neun Stunden wären 1.044 Euro und damit 105 Euro unter dem Festpreis, zehn Stunden 1.160 Euro und 11 Euro darüber. Ein Haus mit Nebenräumen ist selten unter zehn Stunden leer, deshalb raten wir hier zum Festpreis; die Leiter mit allen sechs Stufen steht auf der Preisseite.

Keller, Boden, Garage

Der Keller wird am häufigsten unterschätzt: Regale, Vorräte, Werkbank, Farbeimer und zwei Fahrräder ergeben rasch 9 Kubikmeter, und davon geht selten alles mit. Dachboden und Garage kommen mit 7 und 6 Kubikmetern dazu.

Was bleibt, geht im selben Termin weg und steht als eigener Posten auf derselben Rechnung. 5 Kubikmeter kosten ab 249 Euro, das sind 49,80 Euro je Kubikmeter; 20 Kubikmeter kosten ab 749 Euro und damit 37,45 Euro je Kubikmeter. Nur den Keller räumen wir auch allein, siehe Kellerentrümpelung; geht das ganze Haus leer, führt die Haushaltsauflösung den Auftrag.

Zufahrt und Anfahrt

Der Möbelkoffer mit 20 Kubikmetern braucht festen Untergrund. Sandweg nach drei Regentagen, weiches Bankett, eine Hofeinfahrt mit 2,50 Metern lichter Breite: Dann stellen wir den Koffer an der Straße ab und pendeln mit dem Kastenwagen über 12 Kubikmeter.

Die Anfahrt ist im Umkreis von 30 Kilometern Fahrstrecke ab Erkner mit 0 Euro berechnet. Darüber kommen 0,90 Euro je gefahrenem Kilometer dazu, Hin- und Rückweg zusammen. Liegt die neue Anschrift 12 Kilometer außerhalb des Rings, sind das 2 mal 12 mal 0,90 Euro und damit 21,60 Euro; bei 40 Kilometern außerhalb sind es 72 Euro.

Packen, Termin, Haftung

Für 140 Quadratmeter Wohnfläche rechnen wir mit rund 90 Umzugskartons. Gekauft kosten sie 1,95 Euro je Stück, zusammen 175,50 Euro; gemietet 0,60 Euro je Stück und Woche, über drei Wochen also 162 Euro. Über zwei Wochen sind es 108 Euro und damit 67,50 Euro weniger als der Kauf. Gemietet wird ab 15 Stück, und im Ring von 30 Kilometern bringen und holen wir die Leihware für 0 Euro.

Zwischen Anfrage und Termin liegen meist 2 bis 3 Wochen, zum Monatsende mehr. Absagen sind bis 5 Werktage vorher mit 0 Euro möglich, danach kosten sie 95 Euro, am Umzugstag 20 Prozent der Auftragssumme, beim Festpreis von 1.149 Euro also 229,80 Euro. Gehaftet wird nach Paragraf 451e HGB mit 620 Euro je Kubikmeter Ladung, bei 55 Kubikmetern also mit 34.100 Euro. In jedem Betrag stecken 19 Prozent Mehrwertsteuer.

Der Ablauf in vier Schritten

Aufmaß vor Ort oder als Videorundgang, 30 bis 45 Minuten, 0 Euro.
Umzugstag mit 4 Kräften und 20 Kubikmetern Laderaum, Möbel zerlegen ab 24 Euro je Kraft und Stunde.
Räumen des Rests im selben Termin, Entsorgen ab 38 Euro je Kubikmeter, dann besenreine Übergabe.

Dieselbe Menge, einmal fest und einmal nach Zeit

Dieselbe Menge, einmal fest und einmal nach Zeit
Aufgemessene Menge	Besetzung	Festpreis im 30-km-Ring	Nach Zeit	Gleicher Betrag nach
bis 12 m³	Kastenwagen, 2 Kräfte	ab 289 €	64 € je Stunde	4,5 Stunden sind 288 €
bis 20 m³	Möbelkoffer, 2 Kräfte	ab 449 €	68 € je Stunde	6,5 Stunden sind 442 €
bis 30 m³	Möbelkoffer, 3 Kräfte	ab 649 €	92 € je Stunde	7 Stunden sind 644 €
bis 45 m³	Möbelkoffer, 3 Kräfte	ab 889 €	92 € je Stunde	9,75 Stunden sind 897 €
bis 60 m³	Möbelkoffer, 4 Kräfte	ab 1.149 €	116 € je Stunde	10 Stunden sind 1.160 €
über 60 m³	2 Wagen, 4 Kräfte	ab 1.449 €	136 € je Stunde	10,75 Stunden sind 1.462 €

Nach Zeit sind 3 Stunden die Mindestabnahme, danach wird viertelstundenweise gerechnet: bei 116 Euro je Stunde sind das 29 Euro je angefangene Viertelstunde.

Vor dem Termin geklärt

In welcher Reihenfolge räumt man Keller, Dachboden und Garage?

Beginnen Sie 3 Wochen vorher mit dem Dachboden, weil dort am meisten aussortiert wird und der Weg nach unten am längsten ist. 14 Tage vorher folgt die Garage, denn Reifen, Farben und Gartengerät müssen getrennt werden. Der Keller kommt zuletzt, etwa 7 Tage vorher, weil er bis dahin als Stellfläche für gepackte Kartons dient.

Wie viele Kartons braucht ein Haus mit 140 Quadratmetern?

Rechnen Sie rund 90 Kartons, also grob zwei je drei Quadratmeter Wohnfläche. Ein Umzugskarton fasst etwa 0,12 Kubikmeter, acht Stück ergeben also ungefähr einen Kubikmeter Ladung. Gekauft sind 90 Stück 175,50 Euro, gemietet über zwei Wochen 108 Euro. Zweiwellige Kartons tragen bis 45 Kilogramm, gepackt sollten es 20 bleiben. 10 Kilogramm Packpapier für 16 Euro reichen für etwa 25 Kartons Geschirr.

Was gehört in den letzten 48 Stunden vor dem Termin erledigt?

Zählen Sie die Kartons durch und stellen Sie sie in einen Raum je Geschoss, das spart am Umzugstag pro Etage gut 20 Minuten. Leeren und tauen Sie das Gefriergerät ab, mindestens 12 Stunden vorher. Wertsachen fahren Sie selbst, denn die Haftung von 620 Euro je Kubikmeter bemisst sich nach Volumen, nicht nach Wert.

Fragen zum Hausumzug in Erkner

Warum rechnen Sie nicht nach Zimmerzahl?: Weil die Zimmerzahl am Haus vorbeigeht. Vier bewohnte Zimmer plus Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus sind 55 Kubikmeter, dieselben vier Zimmer in einer Wohnung sind 30. Das ist der Unterschied zwischen 1.149 und 649 Euro, und er gehört ins Angebot statt in die Nachberechnung.
Was kostet ein Hausumzug innerhalb von Erkner?: Bei 45 Kubikmetern ab 889 Euro, bei 60 Kubikmetern ab 1.149 Euro, über 60 Kubikmeter ab 1.449 Euro mit zwei Wagen und vier Kräften. Anfahrt fällt im Umkreis von 30 Kilometern nicht an. Was darüber hinausgeht, etwa die Einbauküche ab 269 Euro, steht vorher als eigener Posten im Angebot.
Schaffen Sie ein Haus an einem Tag?: Mit vier Kräften und 20 Kubikmetern Laderaum brauchen 55 Kubikmeter drei Fahrten und rund zehn Stunden, wenn die Wege kurz sind. Wird es enger, hängen wir einen zweiten Wagen an die Tour: 20 Euro je Stunde Wagenanteil, jede Kraft darauf 24 Euro. Am Festpreis ändert das nichts.
Nehmen Sie auch das mit, was in den Container soll?: Ja, im selben Termin und mit denselben Kräften. Geräumt wird nach Menge: 5 Kubikmeter ab 249 Euro, 10 ab 429 Euro, 20 ab 749 Euro, 35 ab 1.199 Euro, jeder weitere Kubikmeter 32 Euro. Entsorgen am Umzugstag kostet ab 38 Euro je Kubikmeter, Annahmegebühr inbegriffen.
Was passiert, wenn der Notartermin kippt?: Bis 5 Werktage vor dem Umzug kostet eine Absage 0 Euro. Danach berechnen wir 95 Euro, am Umzugstag selbst 20 Prozent der Auftragssumme. Wird nur verschoben und findet sich ein neuer Tag im selben Monat, bleibt es bei 0 Euro.

Was oft im selben Auftrag steht

Woran Sie sich beim Hausumzug halten können

Der Betrag aus dem Angebot steht Posten für Posten auch auf der Rechnung. Gehaftet wird mit 620 Euro je Kubikmeter Ladung nach Paragraf 451e HGB, und im Umkreis von 30 Kilometern fällt keine Anfahrt an.

Haus durchrechnen lassen 01579 2657023

Zwei eigene Wagen: 12 und 20 Kubikmeter.
Feste Partnerbetriebe ab 250 Kilometer Entfernung.
Haftung: 620 Euro je Kubikmeter, Paragraf 451e.
Am Apparat Mo-Fr 9-18 Uhr.

Kurz und gut

Erst messen, dann fahren

Ein Haus mit 55 Kubikmetern ist an einem Tag leer, wenn die Menge vorher auf dem Papier steht. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns über das Formular.

Angebot anfragen 01579 2657023