Der kleine Räumauftrag
Keller und Dachboden räumen in Erkner
Ein Kellerverschlag, ein Dachboden oder eine Garage liegen fast immer zwischen 3 und 10 Kubikmetern. Bis 5 Kubikmeter kostet das Räumen ab 249 Euro, bis 10 Kubikmeter ab 429 Euro, jeweils mit Entsorgung und besenreiner Übergabe. Läuft der Keller als Posten in einem Umzug mit, rechnen wir ihn mit 38 Euro je Kubikmeter ab und sparen Ihnen den zweiten Termin. Aufgemessen wird vorher, 0 Euro und 30 bis 45 Minuten.
- Kleinste Stufe 5 Kubikmeter ab 249 Euro, das ist ein voller Verschlag.
- Bis 10 Kubikmeter ab 429 Euro, also 42,90 Euro je Kubikmeter.
- Im laufenden Umzug mitgeräumt zu 38 Euro je Kubikmeter.
- Besenrein übergeben, Annahmegebühr an der Umladestelle inbegriffen.
So messen Sie auf
Ein Kellerverschlag ist die einfachste Aufmaßaufgabe: Länge mal Breite mal Stapelhöhe. Ein Verschlag mit 2,00 mal 1,50 Metern hat 3 Quadratmeter. Ist er 1,50 Meter hoch voll, sind das 4,5 Kubikmeter und die Stufe bis 5 Kubikmeter ab 249 Euro. Bis 2,00 Meter sind es 6 Kubikmeter und ab 429 Euro.
Beim Dachboden rechnen Sie anders, weil dort selten alles vollsteht. Ein Boden mit 6,00 mal 4,00 Metern hat 24 Quadratmeter; ist die Hälfte 1 Meter hoch belegt, sind das 12 Kubikmeter. Eine Garage mit 6,00 mal 3,00 Metern, halb belegt und 1,20 Meter hoch, kommt auf rund 11, ein Gartenhaus mit 3,00 mal 2,50 Metern zu zwei Dritteln bis 1,80 Meter auf rund 9.
Fünf Schritte zum eigenen Aufmaß
- Länge und Breite in Metern messen, das ergibt die Grundfläche.
- Die Höhe nehmen, bis zu der wirklich gestapelt ist, nicht die Deckenhöhe.
- Beides malnehmen: 2,00 mal 1,50 mal 1,50 Meter sind 4,5 Kubikmeter.
- Gänge abziehen, wenn Sie noch hineinkommen, meist ein Viertel bis ein Drittel.
- Was im Gang oder vor der Tür steht, dazuzählen und aufrunden.
Was Volumen frisst
Der häufigste Fehler beim Selberschätzen: Kartons werden überschätzt, Sperriges unterschätzt. Ein Umzugskarton fasst rund 60 Liter, zehn volle Kartons also 0,6 Kubikmeter. Ein einziges Zweisitzersofa mit 2,00 mal 0,90 mal 0,85 Metern ist 1,53 Kubikmeter und damit mehr als das Doppelte.
Im Wagen zählt der Umriss, nicht das Polster. Eine Matratze mit 2,00 mal 1,40 mal 0,20 Metern hat 0,56 Kubikmeter, blockiert hochkant aber mehr. Fahrräder, Fenster, Türblätter und Gartenmöbel heben einen Verschlag über die Stufe von 5 Kubikmetern, obwohl er halb leer aussieht.
Faustmaße für Ihr eigenes Schätzen
- Umzugskarton, rund 60 Liter, also 0,06 Kubikmeter
- Waschmaschine, 0,60 mal 0,60 mal 0,85 Meter, rund 0,3 Kubikmeter
- Fahrrad ohne Zerlegen, rund 0,8 Kubikmeter
- Zweisitzersofa, 2,00 mal 0,90 mal 0,85 Meter, 1,53 Kubikmeter
- Matratze, 2,00 mal 1,40 mal 0,20 Meter, 0,56 Kubikmeter
- Bretterstapel, 1,00 mal 0,50 mal 0,50 Meter, rund 0,25 Kubikmeter
Der Weg aus dem Keller
Aus einer Erdgeschosswohnung trägt eine Kraft in der Stunde rund 3 Kubikmeter zum Wagen, aus dem Keller eher 1,5. Der Grund ist die Treppe: kleinere Lasten je Gang, schlechte Sicht rückwärts, und in einem Kellergang lassen sich keine zwei Stücke nebeneinander abstellen.
Für 8 Kubikmeter Keller heißt das: zwei Kräfte schaffen zusammen 3 Kubikmeter in der Stunde, also knapp drei Stunden. Mit der Mindestabnahme von drei Stunden rechnen wir genau diese drei. Beim Dachboden kommt dazu, dass die Treppe oft steiler und schmaler ist; dort rechnen wir mit rund 1,2 Kubikmetern je Kraft und Stunde. Ab dem dritten Obergeschoss ohne Aufzug kommen 35 Euro je Etage und Anschrift dazu.
Zwei Rechenwege
Für dieselben 8 Kubikmeter gibt es 2 Rechnungen. Nach Menge greift die Stufe bis 10 Kubikmeter mit ab 429 Euro, Entsorgung und Annahmegebühr eingeschlossen. Bei 8 Kubikmetern sind das rund 53,63 Euro je Kubikmeter.
Nach Zeit: Kastenwagen mit zwei Kräften zu 64 Euro je Stunde, drei Stunden also 192 Euro. Dazu kommt die Entsorgung mit 38 Euro je Kubikmeter, bei 8 Kubikmetern also 304 Euro. Zusammen 496 Euro. Die Mengenrechnung ist damit 67 Euro günstiger, und das ist bei kleinen Räumungen fast immer so.
Nach Zeit rechnen wir nur, wenn vorher niemand sagen kann, wie viel herauskommt: bei einem Dachboden etwa, den seit 20 Jahren niemand betreten hat. Dann stehen im Angebot die 64 Euro je Stunde und eine Obergrenze, über die wir nicht gehen.
Keller im Umzugstermin
Der Regelfall ist bei uns nicht der eigene Räumtermin, sondern der Keller als Posten im Umzug. Was nicht mitkommt, laden wir am selben Tag mit auf und weisen es getrennt aus: 38 Euro je Kubikmeter, besenrein.
Vier Kubikmeter Keller kosten so 152 Euro statt 249 Euro als eigener Auftrag, also 97 Euro weniger; bei 4,5 Kubikmetern sind es 171 Euro. Der Wagen steht ohnehin vor der Tür. Deshalb fragen wir beim Aufmaß jeden Nebenraum ab.
Dasselbe gilt für Gartenhaus und Grundstück. Soll die ganze Wohnung leer werden, ist das eine Haushaltsauflösung ab 1.199 Euro für 35 Kubikmeter.
Anfahrt, Haftung, Absage
Innerhalb von 30 Kilometern Fahrstrecke ab Erkner kostet die Anfahrt 0 Euro. 8 Kilometer außerhalb sind es 14,40 Euro, also zweimal 8 Kilometer zu 0,90 Euro je gefahrenem Kilometer. Wir haften mit 620 Euro je Kubikmeter nach Paragraf 451e des Handelsgesetzbuchs, bei 8 Kubikmetern also 4.960 Euro.
Eine Absage bis 5 Werktage vorher kostet 0 Euro, danach 95 Euro, am Termintag 20 Prozent der Summe, bei 429 Euro also 85,80 Euro. Für Brauchbares aus dem Keller: Karton im Kauf 1,95 Euro, in der Miete 0,60 Euro je Stück und Woche ab 15 Stück. Überall stecken 19 Prozent Mehrwertsteuer drin.
Nebenräume aufgemessen und gerechnet
| Raum | Maße und Stapelhöhe | Menge | Eigener Termin | Im Umzug mitgenommen |
|---|---|---|---|---|
| Kellerverschlag | 2,00 x 1,50 m, 1,50 m hoch voll | rund 4,5 m³ | ab 249 € | 171 € |
| Voller Verschlag | 2,00 x 1,50 m, 2,00 m hoch voll | rund 6 m³ | ab 429 € | 228 € |
| Gartenhaus | 3,00 x 2,50 m, 1,80 m hoch, zwei Drittel voll | rund 9 m³ | ab 429 € | 342 € |
| Garage | 6,00 x 3,00 m, halb belegt, 1,20 m hoch | rund 11 m³ | ab 749 € | 418 € |
| Dachboden | 6,00 x 4,00 m, halb belegt, 1,00 m hoch | rund 12 m³ | ab 749 € | 456 € |
| Zehn volle Kartons | je rund 60 Liter | 0,6 m³ | zu klein für einen Termin | rund 23 € |
Die rechte Spalte gilt nur, solange am selben Tag ohnehin ein Wagen bei Ihnen steht; ohne Umzug rechnet die Stufe links.
Vor dem Termin geklärt
Wie leert man einen Keller in der richtigen Reihenfolge?
Erst alles vor die Tür in den Gang, dort sortieren, dann tragen. Im Gang sehen Sie in 10 Minuten, was 5 Kubikmeter wirklich sind, im Verschlag nie. Machen Sie 3 Haufen: mitnehmen, entsorgen, Annahmestelle. Der dritte ist der wichtige, denn Farben, Altöl und Reifen dürfen nicht auf den Wagen. Den zweiten räumen wir ab 249 Euro bis 5 Kubikmeter, ab 429 Euro bis 10.
Wann lohnt sich das Zerlegen im Keller?
Sobald ein Stück die Stufe kippt. Ein Kellerregal von 1 Meter Breite ist ganz rund 0,7 Kubikmeter, zerlegt rund 0,2. Bei 3 Regalen sind das 1,5 Kubikmeter Unterschied, und die können den Auftrag von der Stufe bis 10 auf die bis 5 Kubikmeter senken: 249 statt 429 Euro, also 180 Euro. Zerlegen unsere Kräfte, kosten 2 Kräfte für 1 Stunde 48 Euro.
Was passiert mit dem geräumten Kram?
Er geht an eine Umladestelle und wird dort getrennt: Holz, Metall, Elektro, Restmüll. Die Annahmegebühr steckt im Kubikmeterpreis, Sie zahlen nichts nach. Deshalb ist der Satz bei kleinen Mengen höher: Bei 5 Kubikmetern verteilen sich Fahrt und Annahme auf 5 Einheiten, bei 35 auf 35. Von 49,80 Euro fällt er so auf 34,26 Euro je Kubikmeter, also um 31 Prozent.
Fragen zum Räumen von Nebenräumen
Lohnt sich ein eigener Termin für 3 Kubikmeter?
Selten. Drei Kubikmeter fallen in die Stufe bis 5 und kosten ab 249 Euro, das sind 83 Euro je Kubikmeter. Räumen Sie den Verschlag lieber ganz leer, dann zahlen Sie bei 5 Kubikmetern 49,80 Euro je Kubikmeter für dasselbe Geld. Oder Sie hängen den Keller an einen Umzugstermin, dann sind es 114 Euro.
Muss ich beim Räumen dabei sein?
Zum Anfang und zur Abnahme ja, dazwischen nicht. Am Anfang zeigen Sie, was bleibt, bei der Abnahme sehen Sie den besenreinen Raum. Wer arbeiten muss, gibt uns einen Schlüssel und bekommt Fotos. Geklärt wird das beim Aufmaß, 0 Euro und 30 bis 45 Minuten.
Was ist mit dem Kellerregal an der Wand?
Verschraubte Regale bauen wir ab, das läuft als Möbel zerlegen zu 24 Euro je Kraft und Stunde. Dübel ziehen wir, Löcher bleiben. Ein Meter Kellerregal mit 4 Böden ist ganz rund 0,7 Kubikmeter, zerlegt rund 0,2.
Nehmen Sie auch Bauschutt aus dem Keller mit?
Nein. Bauschutt, Farben, Altöl, Autoreifen und alles mit Asbest bleiben draußen und gehören an eine Annahmestelle. Beim Aufmaß zeigen wir Ihnen, was bei Ihnen darunter fällt. Näheres dazu steht auf der Seite Sperrmüll abholen.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Kleine Räumungen bis 10 Kubikmeter lassen sich meist in 2 Wochen einschieben, weil sie einen halben Tag brauchen. Zum Monatsende wird es enger. Sagen Sie uns die Frist aus dem Mietvertrag, dann planen wir rückwärts.
Was oft im selben Auftrag steht
- Hausumzug Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden und Garage: aufgemessen in Kubikmetern, fest ab 1.149 Euro bis 60 Kubikmeter.
- Wohnungsumzug Zwei bis vier Zimmer, 20 bis 30 Kubikmeter, Treppenhaus und Übergabetermin: fest ab 449 Euro, nach Zeit ab 68 Euro je Stunde.
- Büroumzug Gerechnet wird in Arbeitsplätzen: rund 2,5 Kubikmeter je Platz, 12 Plätze ab 649 Euro, in Etappen an Werktagen.
- Seniorenumzug Verkleinern von 90 auf 45 Quadratmeter: 20 Kubikmeter ziehen mit ab 449 Euro, 20 werden im selben Termin geräumt.
- Beiladung Kleine Menge von 3 bis 8 Kubikmetern auf einer Tour, die ohnehin fährt: ab 22 Euro je Kubikmeter statt 749 Euro Alleinfahrt.
- Packhilfe Packmittel und Packkräfte für Erkner: rund ein Karton je zwei Quadratmeter, Kauf 1,95 Euro, Miete 0,60 Euro je Woche.
Kleine Aufträge rechnen wir genauso vor
Auch bei 249 Euro steht die aufgemessene Menge im Angebot, nicht eine Pauschale nach Gefühl. Wird es weniger als gemessen, fällt der Auftrag in die kleinere Stufe.
- Der Betrag im Angebot bleibt der Betrag.
- Aufmaß vor Ort: 45 Minuten, 0 Euro.
- Dieselben Kräfte, die den Auftrag besprochen haben.
- Zwei eigene Wagen: 12 und 20 Kubikmeter.
Kurz und gut
Der Keller ist schneller leer, als Sie denken
Wochentags von 9 bis 18 Uhr unter 01579 2657023 erreichbar, Anfragen über das Formular jederzeit.