Umzug in Berlin-Müggelheim

Müggelheim liegt südlich des Müggelsees, von Wald umgeben und ohne S-Bahn-Anschluss. Wir fahren über die Müggelheimer Straße oder über Gosen, beides endet nach 10,7 Kilometern und etwa 17 Minuten am Grundstück. Der freie Ring misst 30 Kilometer Fahrstrecke ab dem Hof, es bleiben 19,3 Kilometer Spielraum. Die Anfahrt steht deshalb mit 0 Euro im Angebot, auch bei zwei Wagen und vier Kräften.

Läge dieselbe Anschrift draußen, würden 0,90 Euro je gefahrenem Kilometer berechnet, Hin- und Rückweg zusammen: 21,4 gefahrene Kilometer wären 19,26 Euro, und 50 Kilometer außerhalb ergäben 100 gefahrene Kilometer zu 0,90 Euro, also 90 Euro. Auch Leihware kostet im Ring keine Fahrt. 45 Kartons sind gekauft 87,75 Euro, über zwei Wochen geliehen 54 Euro. Beides steht vor Ihrer Zusage im Angebot.

Die Eckwerte

• 10,7 Kilometer und 17 Minuten Fahrstrecke
• Keine Anfahrtskosten innerhalb der 30 Kilometer
• 0,90 Euro je gefahrenem Kilometer erst darüber
• Zweite Anschrift ab 89 Euro, beide im Ring

Die Grundstücke sind groß, die Wege darauf selten befestigt. Der Möbelkoffer mit 20 Kubikmetern trägt über seine Ladebordwand bis zu 1.000 Kilogramm, er braucht Untergrund, der ihn hält. Wo ein Sandweg zum Zaun führt, eine Hecke die letzten Meter verengt oder ein Carport die Durchfahrt auf unter 2,50 Meter drückt, halten wir vorn an der Straße. Gemessen wird das beim Aufmaß, nicht am Umzugstag.

Das Pendeln übernimmt dann der Kastenwagen mit 12 Kubikmetern. Zwei Stunden mit einer Kraft zu 40 Euro je Stunde sind 80 Euro, mit zwei Kräften zu 64 Euro sind es 128 Euro, ein Unterschied von 48 Euro. Was schneller ist, hängt an der Zahl der Fuhren. Wir legen das fest und schreiben es in das Angebot für den Umzug aus dem Einfamilienhaus.

Vor dem Angebot geprüft

1. Länge des Sandwegs, häufig 20 bis 40 Meter
2. Engste Stelle zwischen Hecke und Carport, rund 2,50 Meter
3. Zahl der Fuhren mit je 12 Kubikmetern
4. Nebengebäude ins Aufmaß, oft 5 bis 10 Kubikmeter mehr

Zwanzig Meter zwischen Heckklappe und Haustür sind wenig und trotzdem eine Rechnung wert. Bei rund 200 Gängen kommen je Gang 40 Meter hin und zurück zusammen, insgesamt 8.000 Meter, also 8 Kilometer zu Fuß. Kostet jeder Gang 20 Sekunden mehr, sind das 4.000 Sekunden, gut 66 Minuten, im Viertelstundentakt abgerechnet 1,25 Stunden. Bei 300 Gängen wären es schon 12.000 Meter.

Beim Möbelkoffer mit zwei Kräften zu 68 Euro je Stunde sind das 85 Euro für nichts als Weg. Zehn Meter näher am Haus halbieren den Betrag ungefähr. Genauso zählt der Untergrund, denn über eine Rasenkante fährt kein Rollwagen und jedes Stück wird Handarbeit. Die Mindestabnahme sind 3 Stunden, mit drei Kräften also 276 Euro, danach zählen wir in Schritten von 0,25 Stunden.

Auf einem Grundstück am Waldrand steht selten nur ein Haus. Gartenhaus, Geräteschuppen, Carport und Keller füllen sich über Jahrzehnte, und mitnehmen will das niemand. Wir messen diese Menge getrennt auf und weisen sie getrennt aus, fahren dafür aber nicht zweimal. Ein Gartenhaus mit 3 Kubikmetern und ein Carport mit 2 Kubikmetern ergeben 5 Kubikmeter, zusammen also keine 10 Kubikmeter Ladung.

Am Umzugstag kostet das Entsorgen ab 38 Euro je Kubikmeter, für diese 5 Kubikmeter also ab 190 Euro, besenrein übergeben. Ohne Umzug dagegen stünde die Stufe bis 5 Kubikmeter mit ab 249 Euro auf der Liste, das sind 49,80 Euro je Kubikmeter und 59 Euro mehr. Für das Grundstück gilt die Räumung des Gartengrundstücks, für den Hausstand die Haushaltsauflösung.

Ein gemessener Bungalow: Wohnräume 22 Kubikmeter, Abstellraum und Keller 6, Garage 4, Gartenhaus 3, zusammen 35 Kubikmeter. Das ist die Stufe bis 45 Kubikmeter mit drei Kräften, ab 889 Euro und damit genau 25,40 Euro je Kubikmeter. Nach der Zahl der Wohnräume wäre man bei der Stufe bis 30 Kubikmeter mit ab 649 Euro gelandet, 240 Euro zu wenig für dieselbe Ladung.

Nach Zeit kostet der Möbelkoffer mit drei Kräften 92 Euro je Stunde, 9,75 Stunden wären 897 Euro und damit 8 Euro über dem Festpreis. Gehaftet wird mit 620 Euro je Kubikmeter nach Paragraf 451e HGB, bei 35 Kubikmetern also 21.700 Euro. Eine Absage kostet bis 5 Werktage vorher 0 Euro, danach 95 Euro, am Umzugstag 20 Prozent, bei 889 Euro also 177,80 Euro.